不動産税について

不動産に関わる税金をおおまかに分けると、土地や家を取得するときにかかる税金と、家を持っているだけでかかる税金の2つに分類されます。
まず、土地や家を取得するときにかかる税金には、印紙税、登録免許税、不動産取得税、消費税があります。
他にも、親から援助を受けた場合には、贈与税もかかってきます。
そして、家を持っているだけでかかる税金には、固定資産税、都市計画税があります。
印紙税は、土地の売買や建物の工事の契約を取り交わす際などに必要となる税金のことで、
契約の内容や金額によって税額はかわってきます。
登録免許税は、土地や建物を取得または新築をしたときに登記を行い、その際に必要となる税金のことです。。
不動産取得税は、土地や建物を取得したときに必要となる税金のことです。
不動産取得税は、建築した場合でも家を購入した場合でも、
または贈与（相続だと相続税になります）などで受け取ったとしても、
取得したことには変わりませんので、どの場合もこの税金は必要となります。
固定資産税は、毎年1月1日の時点で、土地や建物を所有している人に対して課せられる税金です。
都市計画税も、毎年1月1日の時点で「都市計画区域内」に土地や建物を所有している人に課せられる税金ですが、
ご自分の土地建物が都市計画区域内に無ければ、必要のないものとなります。