滞納家賃の税金

滞納家賃・税金：不況の影響で、近年では、家賃を滞納している住居者が多数いるそうです。
しかし、これは住居を貸している大家さんにとっては大きな問題で、収入が入ってこないのに、その滞納家賃に対しては税金が課せられています。
滞納家賃は、会計上、商品は売ったが、代金が未納になっている「未収入金」の状態をさしているため、税金が課せられます。
原則として、家賃は不動産所得として所得税の申告を行わなければいけません。
しかし、滞納していた家賃が一括で支払われた場合、具体的には、3年以上にわたり家賃を滞納していた人から、家賃全額を一度に支払われた場合は、「平均課税」という特別な税額計算を行う必要があります。
このように、時間と労力と税金を無駄にするような事態に陥らないためにも、家賃滞納者には早めにコンタクトをとり、家賃を滞納させない努力が必要です。