区画整理にかかる税金

区画整理・税金：土地区画整理事業とは、整備が必要とされる市街地において、その土地の所有者などから少しずつ土地を提供してもらい、道路、公園などの公共施設用地などに充て、これを整備することにより土地の利用価値を高め、健全な市街地とする事業のことをいいます。
この区画整理によって以前の土地に代わって、新しい土地（換地）が与えられた場合、以前の土地の譲渡と換地の取得には、譲渡所得税、不動産所得税、登記に関する税金は課せられないことになっています。
また、精算金が交付される場合もありますが、この精算金には5,000万円までの特別控除が認められています。
さらに、建物等の移転が必要な場合には、移転補償金が支払われますが、この移転補償金を移転費用に充てた場合には1回に限り5,000万円の特別控除が認められています。
ただし、営業補償金等の通常の収入に対する補償には、税金が課せられます。
このように、区画整理にかかる税金には、様々な優遇措置が設けられています。